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Arriendo y venta de inmuebles en Medellín y Área metropolitana
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MEDELLIN-GUAYABAL-CRISTOREY
Carrera51 #4 sur-44 CRISTOREY
Venta
$ $1.200.000.000
Descripción
🏠 VENTA CASA LOTE ESQUINERA – GUAYABAL, CRISTO REY
📍 Excelente ubicación y alto potencial de desarrollo
🏗️ Alta mixtura – ideal para vivienda, bodega y/o local comercial.
🏡 Características del inmueble:
🔹 Área del lote: 107,76 m²
🔹 Área construida: 205,94 m²
🔹 Frente: 7,30 m
🔹 Fondo: 14,60 m
🔹 Propiedad esquinera
🏠 Primer piso:
🛏️ 3 alcobas
🚿 1 baño
🛋️ Sala-comedor
🌿 Patio
🏠 Segundo piso:
🛏️ 4 alcobas
🚿 2 baños
🛋️ Sala-comedor
🌤️ Balcón-terraza
🏗️ Potencial de construcción:
📐 Alta mixtura
🏢 Altura permitida: hasta 5 pisos
🏘️ Posibilidad de 4 viviendas por matrícula
📊 Índice de ocupación:
▪️ Primeros 3 pisos: 80 %
▪️ Pisos 4 y 5: 60 %
💼 Excelente oportunidad para inversionistas y constructores, con posibilidad de desarrollar proyecto de vivienda, bodega y/o locales comerciales, sujeto a las normas urbanísticas y licencias correspondientes.
📲 ¡Una propiedad con excelente potencial comercial y de valorización en Guayabal – Cristo Rey!
Mapa
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24 de septiembre de 2026
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